اقامت اروپا با خرید ملک؛ بهترین مقاصد
آیا رویای زندگی در اروپا، سفر آزادانه در حوزه شینگن و بهرهمندی از استانداردهای بالای زندگی را در سر دارید؟ یکی از سریعترین و مطمئنترین راهها برای رسیدن به این هدف، اقامت سرمایهگذاری ملکی (معروف به گلدن ویزا) است.
خوشبختانه، با بودجهای بین ۱۵۰ هزار تا ۶۰۰ هزار یورو، هنوز هم گزینههای بسیار جذابی در اروپا وجود دارد که مسیر آنها برای متقاضیان ایرانی کاملاً باز است. با توجه به تغییرات اخیر قوانین اروپا (مانند حذف گلدن ویزای اسپانیا از طریق خرید ملک)، انتخاب مقصد درست اهمیت دوچندانی پیدا کرده است. در این مقاله به بررسی دقیق بهترین کشورهای اروپایی برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک میپردازیم.
۱. یونان؛ محبوبترین و ارزانترین گلدن ویزای اروپا
یونان در حال حاضر طلاییترین فرصت را برای سرمایهگذاران ایرانی فراهم کرده است. شما با خرید ملک در این کشور تاریخی و زیبا، میتوانید اقامت ۵ ساله (قابل تمدید) دریافت کنید.
حداقل مبلغ سرمایهگذاری
در حال حاضر پایه سرمایهگذاری از ۲۵۰ هزار یورو آغاز میشود. (توجه داشته باشید که این مبلغ در مناطق پرتقاضا مانند مرکز آتن یا جزایر معروف به ۴۰۰ تا ۸۰۰ هزار یورو افزایش یافته است، اما همچنان در بسیاری از مناطق با ۲۵۰ هزار یورو امکانپذیر است).
وضعیت همراهی خانواده
یکی از بزرگترین مزایای یونان این است که کل اعضای خانواده به صورت همزمان میتوانند اقامت بگیرند. این شامل همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال و حتی پدر و مادرِ متقاضی و پدر و مادرِ همسر میشود.
اجازه کار
دارندگان گلدن ویزای یونان اجازه کار به عنوان «کارمند» برای کارفرماهای یونانی را ندارند؛ اما میتوانند کسبوکار خود را راهاندازی کرده، شرکت ثبت کنند و از طریق مدیریت بیزینس یا اجاره دادن ملک خود کسب درآمد ارزی داشته باشند.
شرط حضور ندارد
هیچ الزامی به حضور فیزیکی در یونان برای تمدید این اقامت وجود ندارد!
۲. قبرس جنوبی (اروپایی)؛ موسسه فعالیت جهت این کشور ندارد و صرفا جهت تکمیل اطلاعات شما مخاطبان عزیز ارائه شده است .
حداقل مبلغ سرمایهگذاری
خرید ملک نوساز مسکونی یا تجاری به ارزش حداقل ۳۰۰ هزار یورو (بهعلاوه مالیات بر ارزش افزوده).
وضعیت همراهی خانواده: همسر و فرزندان زیر ۲۵ سال (در صورت دانشجو بودن و وابستگی مالی) به صورت همزمان اقامت دائم دریافت میکنند.
اجازه کار: مشابه یونان، اجازه کار کارمندی ندارید، اما میتوانید مالک شرکت و کسبوکار خود در قبرس باشید و سود سهام دریافت کنید.
شرط حضور: تنها کافی است هر دو سال یکبار به قبرس سفر کنید.
۳. مجارستان
فرصت جدید در قلب اروپا
مجارستان اخیراً برنامه «ویزای مهمان سرمایهگذار» (Guest Investor Program) را معرفی کرده است که جایگزین بسیار مناسبی برای برنامههای لغوشده در سایر کشورهای اروپایی است.
حداقل مبلغ سرمایهگذاری
۵۰۰ هزار یورو برای خرید مستقیم ملک مسکونی (یا ۲۵۰ هزار یورو برای خرید واحدهای صندوق سرمایهگذاری املاک)
وضعیت همراهی خانواده
همسر و فرزندان زیر سن قانونی به طور همزمان اقامت دریافت میکنند.
مدت زمان اقامت
این برنامه یک اقامت ۱۰ ساله به شما میدهد که در نوع خود در اروپا بینظیر است.
مدارک عمومی مورد نیاز برای اخذ اقامت سرمایهگذاری
پاسپورت معتبر (با حداقل اعتبار لازم).
گواهی عدم سوءپیشینه (ترجمهشده و تاییدشده).
مدارک اثبات تمکن مالی و منشاء قانونی پول (نشان دادن اینکه بودجه خرید ملک از راه قانونی به دست آمده است).
مدارک هویتی (شناسنامه، سند ازدواج برای اثبات روابط خانوادگی جهت ویزای همراهان).
بیمه درمانی معتبر در کشور مقصد.
افتتاح حساب بانکی در کشور مقصد و دریافت شماره مالیاتی.
اخذ اقامت اروپا از طریق خرید ملک، یک تصمیم بزرگ مالی و آیندهساز است. با توجه به نوسانات قوانین (مانند آنچه در اسپانیا و پرتغال رخ داد)، اقدام بهموقع و انتخاب کشور مناسب بر اساس شرایط خانوادگی و بودجه شما، کلید موفقیت در این مسیر است. یونان، قبرس و مجارستان در حال حاضر امنترین و بهترین گزینهها برای ایرانیان با بودجه ۱۵۰ تا ۶۰۰ هزار یورو محسوب میشوند.
پیشنهاد ویژه
طی کردن مسیر حقوقی، افتتاح حساب در اروپا، انتقال وجه و بررسی سلامت اسناد ملکی، نیازمند تجربه و تسلط به قوانین بینالمللی است. حضور نمایندههای موسسه «الو ویزا» به شما در این مسیر کمک شایانی خواهد کرد. جهت مشاوره تخصصی در این زمینه و انتخاب بهترین ملک، میتوانید با متخصصین و وکلای برجسته این حوزه که مستقیماً ساکن اروپا هستند، از طریق موسسه الو ویزا مشاوره اختصاصی داشته باشید و با خیالی آسوده رویای اروپایی خود را محقق کنید.
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry’s standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged.
Why Choose Us?
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry’s standard dummy text ever since the 1500s. It has survived not only five centuries.
- Which material types can you work with?
- Can I have multiple in a single feature?
- Is Smart Lock required for instant apps?
- Which material types can you work with?
- Is Smart Lock required for instant apps?
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry’s standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries,
Analyzing Visa services
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry’s standard dummy text ever since the 1500s, when an unknown printer took a galley of type and scrambled it to make a type specimen book. It has survived not only five centuries,
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged.
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged.
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged.
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry. Lorem Ipsum has been the industry. It has survived not only five centuries, but also the leap into electronic typesetting, remaining essentially unchanged.